מאמרים » כיצד לתמחר עבודות עפר ופיתוח בצורה נכונה?

חזרה הדפס שלח לחבר הוסף מאמר

אמצ שמש בעמ

 

 

עבודות עפר ופיתוח נחשבות לעבודות הבסיסיות ביותר בכל פרויקט הנדסי. העובדה שיש צורך בשילוב של פועלים ברמת מיומנות שונה, כלים הנדסיים מתקדמיםוהיכרות עם משטחים שונים – גורמים לכך שאין עבודה זהה ותמחור נכון הוא בגדר חובה. קראו את הכתבה ותוכלו לדעת מה משפיע על העלות הסופית של כל פרויקט ואיך תוכלו לתמחר כל עבודה באופן חכם.

 

סוג הקרקע ומורכבות החפירה

 

סוג הקרקע נחשב לאחד הפרמטרים החשובים ביותר בתמחור של כל עבודת עפר ופיתוח. ככל שהקרקע קשה יותר ועשויה מחומרים שמצריכים פירוק של ממש, העלות של העבודה תהיה יקרה יותר. קרקעות אשר מבוססות על אספלט או בעלות מרקם סלעי, נחשבות למורכבות יותר לטיפול מאשר קרקעות חוליות בעלות דחיסות נמוכה.

 

סוג החפירה

 

בעבור עבודות כירורגיות וחשיפה של שטחים מצומצמים, נהוג לבצע חפירה ידנית ולתמחר את העבודה בהתאם. חפירה זו אינה עולה על עומק של 100 סנטימטרים ומתומחרת על פי מטר מעוקב. העלות של מטר מעוקב הינו  210 שקלים בממוצע. מחיר זה כולל בתוכו את עלות הפועלים אולם מגיע כשירות משלים לפרויקטים הנדסיים מורכבים. לכן, הוא גם מתומחר במחיר זול במיוחד.

 

מיקום העבודה ומשקל הפסולת

 

כדאי לדעת שבעבודות עפר ופיתוח רבות יש צורך לבצע הריסה ופינוי של פסולת. לכן, חשוב לדעת מהו המרחק של הפרויקט מאזור ההטמנה הקרוב ולהעריך באופן נכון את משקל הפסולת. לעלויות הלוגיסטיקה והשינוע יש משמעות קריטית בקביעת התמחור הנכון של כל עבודה ויש להתחשב בהן בכל הצעת מחיר.

 

העלות של חומרי הגלם

 

העלות של אספלט, בטון וחול לעבודות בניין –  משפיעה על התמחור של כל עבודת פיתוח. נהוג לתמחר את העניין לכל מטר של עבודה ולנקוב במספר הקילוגרמים ( או הטונים) הדרושים להשלמה של כל פרויקט הנדסי. בחברת סלילת הכבישים המובילה אמצ שמש בע"מ דואגים להעניק לכל לקוח פוטנציאלי את מלוא המידע ודואגים לשקיפות מלאה כבר בשיחות הראשונות.

 

הכלים ההנדסיים המתאימים

 

שימוש בכלים הנדסיים רבים משפיע על המחיר הישיר של כל שעת עבודה ועל ההוצאות האובייקטיביות של כל חברה קבלנית. משום שיש לתדלק את הכלים האלו בתדירות גבוהה, זהו פרמטר שחייב לקחת בחשבון עוד בשלב הצעת המחיר. יתרה מכך,  למרות שבחברת אמצ שמש תמצאו את כל הכלים החשובים, חברות קבלניות אחרות משכירות כלים לפי שעה – עניין שמשפיע אף הוא על המחיר הסופי.

 

התשתיות הקיימות במתחם

 

התשתיות הקיימת במתחם העבודה, תשפיע באופן ישיר על משך העבודה ועל העלות שלה. באזורים אשר קיימת תשתית חשמלית, אנו נוכל להשתמש בה לשם יצירה של תאורה מתאימה. יחד עם זאת, במצב שכזה אנו לא נוכל לבצע חפירה חופשית ונאלץ לבדוק תחילה שלא עוברים סיבים אופטיים או קווי חשמל במתחם העבודה.

 

מספר הפועלים וסוג ההתמחות שלהם

 

מספר הפועלים וסוג ההתמחות שלהם, קובע גם הוא את המחיר הסופי של כל פרויקט. פועלים שאינם מקצועיים גובים לרוב כ -400 שח ליום עבודה, כאשר פועלים מיומנים גובים הרבה יותר מכך. לכל זה חשוב להוסיף את עניין הביטוח האישי שאותו מקבל כל עובד – כך שככל שהפרויקט מורכב יותר ודורש יותר כך אדם מיומן – הוא יהיה יקר יותר.

 

לסיכום, ניתן לראות שיש לא מעט אלמנטים אשר כלולים בתמחור העבודה ואשר קובעים את העלות הסופית שלה. לכן, בכדי לתמחר את העבודה באופן נכון, צריך לדעת בדיוק כמה פועלים יועסקו בכל פרויקט, מהי מורכבות החפירה ובאילו חומרי גלם נשתמש בכדי להשלים את העבודה.

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 30907

תאריך
כותרת
20-04-2018
שיפוץ וחפירת מרתף - בית בתל מונד
20-04-2018
70 מטר פרקט לימינצייה קוויק סטאפ
19-04-2018
החלפת זכוכית מחוסמת
16-04-2018
סגירת דלת בבלוקים 20 ס"מ
16-04-2018
תריס אור
16-04-2018
אחזקת גינה של בניין בתל אביב
15-04-2018
חלון לחדר אמבטיה
14-04-2018
שיפוץ חדר רחצה קטן
11-04-2018
בקשה להצעת מחיר עבור בניית ארון מעל מכונת כביסה
11-04-2018
שיפוץ כללי לדירה
11-04-2018
החלפת בורות ביוב
10-04-2018
4 -5 מדרגות מחוץ לבית
09-04-2018
מחיצות טרספה
09-04-2018
תיקון שער חשמלי מתרומם סטנלי
08-04-2018
לוח מודעות גב שעם, חזית פרספקס, מנעול והתקנה
08-04-2018
עבודת גמר
08-04-2018
בטון מוחלק/מוטבע
08-04-2018
ריהוט שלם לכל הבית
07-04-2018
דוד מחליף חום
07-04-2018
הצעת מחיר לרשת

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 30907