מאמרים » הדרך הקלה למצוא את הנכס המתאים עבורך

חזרה הדפס שלח לחבר הוסף מאמר

ראשית לפני שנכנס לעובי הקורה, כמה דברים שכדאי לדעת על נדל"ן.

נדל"ן, זה ראשי תיבות של נכסי דלא ניידי, כלומר נכסים לא ניידים, כל מה שמחובר לקרקע בדרך קבע, דהיינו בתים, סככות, בריכות שחייה, עסקים שונים וכו'. החוק הכי חשוב בהשקעה בנדל"ן הוא לקנות בזול ולמכור במחיר יקר יותר, למצוא נכס המשתבח עם הזמן מסיבות כאלה או אחרות ולמכור אותו במחיר טוב. נכס נדל"ן הוא ההשקעה הכדאית ביותר כיום לטווח ארוך המבטיח תשואה עתידית גבוהה ובטוחה. עליכם להיות אנשים שכל הזמן עם היד על הדופק, קוראים עיתוני כלכלה, קוראים תכניות מתאר ארציות, וכן יש כאלה גם שיש להם חוש שישי לעניין, מה גם שניתן ללמוד את הנושא במכללות השונות המלמדות את הנושא מהשורש, או במקרה שלנו מהשלד. מבין כל הדברים שאפשר להשקיע בהם את כספכם מבלי לחשוש שמא אתם שמים את כספכם על קרן הצבי, נדל"ן הוא הבחירה הנבונה ביותר, נכון שיכולות להיות נפילות פה ושם אבל לטווח ארוך זוהי השקעה מוצלחת.

 

מי קונה?

ניתן לחלק את ציבור רוכשי הדירות לשניים, זוגות צעירים המעוניינים לרכוש דירה ראשונה בחייהם המשותפים, ויזמי בנייה  המעוניינים לרכוש דירות על מנת לשפרם ולמכור אותם במחיר גבוה יותר לעיתים. בשנים האחרונות התחילה תכנית בהנהגתו של שר האוצר, משה כחלון, להוזלת מחירי הדיור לרוכשי דירה ראשונה בחייהם, פרוייקט הנקרא מחיר למשתכן.



אז היכן כדאי לרכוש נכס?

לכל אחד יש את האזור המועדף בו הוא היה רוצה לגור, יש שירצו בגליל באוויר הנקי ונוף הממכר, אחרים יעדיפו את השקט העוטף של המדבר, וחלק בכלל יעדיפו לגור בכרך הסואן כדי להרגיש את חיי הלילה וההמולה היומיומית. לא משנה היכן נרצה לגור השאלה האמיתית במציאות היומיומית שלנו היא האם המקום בו בחרנו לגור יהיה במרחק סביר ממקום העבודה שלנו, מכיוון שאין דבר שאנו פחות אוהבים מלהיות תקועים בפקקים האינסופיים של שעות הבוקר ואחה"צ. הצעד הבא שלנו לאחר שמצאנו את המקום המועדף עלינו שהוא גם במרחק סביר ממקום העבודה, נותר רק לפתוח את העיתון או האינטרנט ולחפש, דירות למכירה בחדרה, דירות להשכרה בנתניה, או אפילו מושבים או קיבוצים הפותחים את שעריהם לאחרונה. העיקר שהבית יהיה קרוב למקום העבודה האמנם?, בניו-יורק אנשים מורגלים לנסוע בערך שעה לכל כיוון כדי להגיע לעבודה, נכון שזה ברכבת התחתית ולא בפקקים ארוכים ומייגעים אבל העיקרון דומה, בארץ לאנשים יש פחות סבלנות ומבחינתם לעמוד בפקק זה תסריט אימה או עניין שבשגרה, תלוי מהיכן מסתכלים. בכל אופן, יש אנשים שיעדיפו להשאיר את הרכב לטיולים בשבתות ולהחנות אותו בתחנת הרכבת הסמוכה ולהגיע ברכבת לעיר הקרובה בה הם עובדים.

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31233

תאריך
כותרת
17-02-2019
הפיכת מרתף ליחידת דיור
17-02-2019
ארונית לתנור וכירים בילד אין
12-02-2019
התקנת מזגנים למשרד
11-02-2019
דלת המדיח צונחת
11-02-2019
התקנת דלת עץ על מדיח חצי אינטגרלי
10-02-2019
דוד שמש + קולט אחד
09-02-2019
מזגן מיני מרכזי כולל התקנה והנמכת תקרה בגבס
05-02-2019
השכרת כלי אוכל
05-02-2019
גרילמן
04-02-2019
מדרגות ברזל ומעקה
04-02-2019
התקמת מערכת מיני מרכזי
02-02-2019
התקנת מאווררי תקרה
01-02-2019
בניית חומה
01-02-2019
צביעת חדר מדרגות
31-01-2019
מפריד שומן
29-01-2019
פריסת גדר רשת
28-01-2019
שיפוץ מלא של 2 חדרי אמבטיה
26-01-2019
ארון/ שידה (מתכת או עץ) - למרפסת שרות
22-01-2019
זכוכיות 4 מ"מ מחוסם
22-01-2019
2 נקודות תאורה

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31233