מאמרים » הדרך הקלה למצוא את הנכס המתאים עבורך

חזרה הדפס שלח לחבר הוסף מאמר

ראשית לפני שנכנס לעובי הקורה, כמה דברים שכדאי לדעת על נדל"ן.

נדל"ן, זה ראשי תיבות של נכסי דלא ניידי, כלומר נכסים לא ניידים, כל מה שמחובר לקרקע בדרך קבע, דהיינו בתים, סככות, בריכות שחייה, עסקים שונים וכו'. החוק הכי חשוב בהשקעה בנדל"ן הוא לקנות בזול ולמכור במחיר יקר יותר, למצוא נכס המשתבח עם הזמן מסיבות כאלה או אחרות ולמכור אותו במחיר טוב. נכס נדל"ן הוא ההשקעה הכדאית ביותר כיום לטווח ארוך המבטיח תשואה עתידית גבוהה ובטוחה. עליכם להיות אנשים שכל הזמן עם היד על הדופק, קוראים עיתוני כלכלה, קוראים תכניות מתאר ארציות, וכן יש כאלה גם שיש להם חוש שישי לעניין, מה גם שניתן ללמוד את הנושא במכללות השונות המלמדות את הנושא מהשורש, או במקרה שלנו מהשלד. מבין כל הדברים שאפשר להשקיע בהם את כספכם מבלי לחשוש שמא אתם שמים את כספכם על קרן הצבי, נדל"ן הוא הבחירה הנבונה ביותר, נכון שיכולות להיות נפילות פה ושם אבל לטווח ארוך זוהי השקעה מוצלחת.

 

מי קונה?

ניתן לחלק את ציבור רוכשי הדירות לשניים, זוגות צעירים המעוניינים לרכוש דירה ראשונה בחייהם המשותפים, ויזמי בנייה  המעוניינים לרכוש דירות על מנת לשפרם ולמכור אותם במחיר גבוה יותר לעיתים. בשנים האחרונות התחילה תכנית בהנהגתו של שר האוצר, משה כחלון, להוזלת מחירי הדיור לרוכשי דירה ראשונה בחייהם, פרוייקט הנקרא מחיר למשתכן.



אז היכן כדאי לרכוש נכס?

לכל אחד יש את האזור המועדף בו הוא היה רוצה לגור, יש שירצו בגליל באוויר הנקי ונוף הממכר, אחרים יעדיפו את השקט העוטף של המדבר, וחלק בכלל יעדיפו לגור בכרך הסואן כדי להרגיש את חיי הלילה וההמולה היומיומית. לא משנה היכן נרצה לגור השאלה האמיתית במציאות היומיומית שלנו היא האם המקום בו בחרנו לגור יהיה במרחק סביר ממקום העבודה שלנו, מכיוון שאין דבר שאנו פחות אוהבים מלהיות תקועים בפקקים האינסופיים של שעות הבוקר ואחה"צ. הצעד הבא שלנו לאחר שמצאנו את המקום המועדף עלינו שהוא גם במרחק סביר ממקום העבודה, נותר רק לפתוח את העיתון או האינטרנט ולחפש, דירות למכירה בחדרה, דירות להשכרה בנתניה, או אפילו מושבים או קיבוצים הפותחים את שעריהם לאחרונה. העיקר שהבית יהיה קרוב למקום העבודה האמנם?, בניו-יורק אנשים מורגלים לנסוע בערך שעה לכל כיוון כדי להגיע לעבודה, נכון שזה ברכבת התחתית ולא בפקקים ארוכים ומייגעים אבל העיקרון דומה, בארץ לאנשים יש פחות סבלנות ומבחינתם לעמוד בפקק זה תסריט אימה או עניין שבשגרה, תלוי מהיכן מסתכלים. בכל אופן, יש אנשים שיעדיפו להשאיר את הרכב לטיולים בשבתות ולהחנות אותו בתחנת הרכבת הסמוכה ולהגיע ברכבת לעיר הקרובה בה הם עובדים.

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31184

תאריך
כותרת
01-12-2018
צילום חנוכת בי"כ והכנסת ס"ת
01-12-2018
מדריכת פילאטיס מכשירים
01-12-2018
מערכת סולרית לבית
27-11-2018
הוספת 5 נקודות לדירה
27-11-2018
הוספת נקודות חשמל לדירה
27-11-2018
החלפת רובה
27-11-2018
טיפול תחזוקה לגינה קטנה
26-11-2018
מקלחון פינתי הזזה החלפה + התקנת אמבטיון כנף
26-11-2018
ניקוי דירת 4 חדרים ריקה לפני אכלוס
25-11-2018
הרכבת קרניז קיר תקרה
24-11-2018
התקנת 42 מטר רץ פאנל מוקצף 10 ס"מ
23-11-2018
יציקת בטון לגינה
22-11-2018
יציקת ריצפה
22-11-2018
החלפת צנרת ביוב בחצר
20-11-2018
התקנת סנטף על גג של מרפסת סגורה 2.5 מטר רוחב על 4 מטר אורך
19-11-2018
מדרגות חיצוניות בעפולה עילית לדו פלקס
19-11-2018
החלפת צנרת ביוב בחצר
18-11-2018
ויטרינה
18-11-2018
אספלט לחצר בנין
18-11-2018
הקמת גינה כולל דשא סינטטי

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31184