מאמרים » כיצד לבחור קבלן לשיפוץ דירה

חזרה הדפס שלח לחבר הוסף מאמר

 

דירה היא הרבה יותר מפונקציה, דירה היא הגשמת חלום - המקום בו ניתן לממש מגוון פנטזיות עיצוביות והנחתה לרמה הפרקטית של צרכים מעשיים. אי לכך, שלל אנשים מבצעים שיפוץ בדירה טרם המעבר, ועל כן ראוי לציין שממש כשם שחשוב להחליט על גובה התקציב ועל המוקדים שדורשים טיפול, כך גם יש לקבל החלטה מושכלת בכול הנוגע לבחירת הקבלן.

השלב הראשון

כיצד אם כן בוחרים קבלן לשיפוץ דירה? ובכן אין זה משנה אם עומדים לקראת שיפוץ דירה בירושלים קומפלט לבין אם עומדים לקראת שיפוץ ממוקד של חדר האמבט, וזאת כי שני המקרים חשובים באותה רמה – שני המקרים דורשים חומרים איכותיים, עמידה בלוחות זמנים, ידע מקצועי, ניסיון מעשי, ביטוח, עלות הגיונית וכדומה, ועל כן תמיד יש להתחיל שיפוץ מבחירה חכמה של קבלן! כיצד אם כן עושים זאת נכון? היעזרו בטיפים הבאים:

 

רישום מסודר

החוק עומד לצד הלקוח, ועל כן מסייע לבחור את הקבלן הנכון. במה מדובר? אם האדם שעומד מולכם אכן קבלן כפי שהוא טוען להיות, הוא יופיע ברשם הקבלנים ועל כן יש לבקש לראות הוכחה. פה יש לדעת שמבחינת החוק כל עוד השיפוץ מתומחר מתחת ל- 35 אלף ש"ח אין הכרח להקפיד על כך (אך עדיין כדאי – מצביע על מקצועיות), ואם הסכום גבוה מכך, הרי שכבר אין מקום לבחירה – החוק מחייב פנייה רק אל מי שרשום כקבלן.

 

אל תתביישו – תבדקו!

אומרים שאין הנחתום מעיד על עיסתו, אך עדיין ניתן למצוא שלא מעט קבלנים מעידים שהם מוכשרים, מבוקשים ובעלי רזומה מפואר. כיצד ניתן לדעת? יש שלוש דרכים:

  1. ניתן להיעזר באתרים ייעודיים שמרכזים אנשי מקצוע.
  2. ניתן לבקש לדבר עם שניים שלושה לקוחות.
  3. ניתן לבקש לראות פרויקטים קודמים, אם כתמונה ואם בבתי הלקוח.

  

תשלום כאן ועכשיו? תיפרדו!

קבלן מקצועי לא יהיה להוט לקבל את כל הסכום בו במקום, ולו כי הוא בטוח בטיב העבודה, אינו מהסס שהלקוח ייצא שבע רצון ויש לו מספיק עבודה, כך שהוא אינו לחוץ במזומנים. אי לכך יש להימנע מתשלום מלא לפני תום העבודה, אלא יש להשאיר אחוז מסוים מסך העלות עבור השלב הסופי, בו לוחצים ידיים ונפרדים.

 

בחנו את גובה ההצעה

יש תחומים בחיים בהם שווה להוציא יותר, כאשר תחום השיפוצים ללא ספק נכנס לקטגוריה. מדוע? קבלן שמציע מחיר יחסית נמוך ייתכן שאינו בטוח בטיב השירות, מתכוון לחסוך עליכם בחומרים, מתכוון לקחת את הזמן וכדומה. מכאן שיש להעדיף מחירים מעט גבוהים מהממוצע על פני מחירים נמוכים מהממוצע, ולו על מנת להימנע מעבודה כפולה.

 

לא מתחילים ללא חוזה

מצאתם קבלן ואתם מרגישים שביצעתם בחירה נבונה? רגע לפני שסוגרים יום ושעה, יש לבחון שהוא מבקש לשבת לחתום באופן מסודר על חוזה עבודה. הוא אינו מציף זאת? מדובר באזהרה – קחו צעד אחורה! מדוע? חוזה עבודה מאוד חשוב עבור שני הצדדים ואף מהווה ביטחון לצד תיאום ציפיות. חוזה עבודה מקצועי צריך לכלול מפרט של חומרים, עלויות, פרק זמן, כתב כמויות, מועדי תשלום, אחריות וכדומה.

 

לכו על בטוח בחנו ביטוח

"אישור עריכת ביטוח" הנו מסמך חשוב ביותר אשר מוכיח שלקבלן הנבחר יש ביטוח בתוקף עבור סוג העבודה הרצויה. המסמך צריך להכיל כתובת, תיאור העבודה ולוחות זמנים. הביטוח מבטיח שגם אם בזמן השיפוץ ציוד יינזק או אדם ייפצע – לא אתם תהיו אלו שתישאו בהוצאות.

 

 

מה נותר? לא להתפזר, להציף שאלות, להיות ממוקדים ולהתחיל להתרגש לקראת השינוי הרצוי בתנאים הרצויים.

 

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31213

תאריך
כותרת
16-01-2019
סתימת חורים וצביעה
15-01-2019
דלת כניסה לבניין מגורים+ אינרקום+ תיבות דואר
13-01-2019
שיקום הריצפה בבריכת ביוב בחניה של בית פרטי
07-01-2019
התקנת 2 תריסים חשמליים
07-01-2019
שיפוץ שני חדרי אמבטיה קומפלט
06-01-2019
בקשה להצעת מחיר להתקנת יותר מ35 מזגנים דירות מחיר למשתכן בראש העין
04-01-2019
שעון שבת למזגן מיני מרכזי
01-01-2019
שלד 135 וקירות תמך
01-01-2019
התקנת סנטף על פרגולות קיימות
30-12-2018
מדפים צפים למטבח
29-12-2018
תיקון או החלפת חלון שירותים
29-12-2018
צביעהסיוד חדר שירותים + טיח בתקרה
24-12-2018
החלפת ריצוף במעלית
23-12-2018
דרוש מעצב גרפי
23-12-2018
מערכת סולרית לבית
22-12-2018
ארון הזזה/ארון דלתות
22-12-2018
אינטרקום + מצלמות
22-12-2018
ארון/ שידה (מתכת או עץ) - למרפסת שרות
22-12-2018
חומת בלוקים+ חגורות בטון 35 מ"ר
22-12-2018
בניית חומה מבלוקים + חגורות

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31213