מאמרים » איך לבחור חברת אחזקת מבנים

חזרה הדפס שלח לחבר הוסף מאמר

 

כיום כמעט אף אחד כבר לא מעוניין להיות ועד הבית. הזמן הרב שהתפקיד הזה גוזל מאתנו, לצד מריבות בלתי פוסקות עם השכנים, שמיעת תלונות לעתים קרובות, סרבני תשלום ועד מצד שני ואינספור דאגות על הראש פשוט לא משתלמים לנו ולא שווים את ההתעסקות. הפתרון הטוב ביותר עבור הבניין יהיה לפנות לחברה לניהול ואחזקת מבנים שתבצע את העבודה בעצמה.

במה יכולה להועיל לנו חברה לניהול ואחזקת מבנים?

חברת ניהול ואחזקת מבנים תהיה אחראית בין היתר לטפל בגביית מיסי ועד הבית, לרבות טיפול משפטי במקרה הצורך עם סרבני תשלום. כמו כן החברה תטפל בכל הקשור לתחזוקת הבניין, לרבות טיפולי חשמל, אינסטלציה, גינון וניקיון. כל תקלה שיש בניהול הבניין יוכלו דיירי הבניין לפנות לחברת האחזקות ולקבל שירות מסור ואיכותי. זאת ועוד שהחברה תשלח נציג מטעמה לביקורת אחת לשבוע/שבועיים לוודא שהכול תקין בבניין, בגינה ועם הדיירים.

ההמלצה שלנו לאחזקת מבנים – רק חברת טופ אחזקות בכתובת: topgroup.co.il

ניקיון שוטף של הבניין:

אחד השירותים החשובים ביותר לו צריכה לדאוג החברה שתתחזק את המבנה היא שירותי הניקיון בבניין. שירותי הניקיון מתחילים בגינה נקייה וממשיכים ברחבת הכניסה והמדרגות. בניין נקי וגינה נקייה יאפשרו לכם לחיות בצורה בטוחה ומרווחת יותר. תחושת ניקיון נעימה ותחושה של ביטחון גם כן יציפו אתכם שכן יופחת הסיכוי להימצאות מזיקים שונים או שלוליות של נוזלים מחליקים על הרצפה. הניקיון יכלול גם מעקות, מדרגות, מעלית אם יש, רחבת הכניסה, איסוף ולכלוך גס ועוד.

כיצד לבחור חברה לניהול ואחזקת מבנים?

  • שקיפות ואמינות – חברה מקצועית תדע לעבוד בצורה מסודרת עם ניהול פנקסי החשבונות ולהראות אותם לדיירים לפי דרישה על פי חוק. כמו כן ישנן חברות המבטיחות הבטחות רבות אבל לא מקיימות אותן ולכן יהיה עליכם לתאם ציפיות מראש מול חברת האחזקה בנוגע למה שהם הולכים באמת לעמוד בו ושהכול יהיה חתום בחוזה.
  • זמינות – ניהול ואחזקת מבנים נדרשים בתחזוקה מדי יום, כאשר גם הזמינות של חברת הניהול תצטרך להיות על בסיס יומי ואפילו 24/7 למקרה של תקלות או מקרי חירום בהם תזדקקו לאנשי מקצוע בהתאם להסכם מול חברת הניהול.
  • מגוון השירותים – למבנים שונים יש צרכים שונים וכך גם לדיירים בו. וודאו כי חברת הניהול מתאימה לדרישות של דיירי הבניין ולתחזוקה שהבניין דורש. כך למשל אם חברת הניהול יכולה לדאוג לצבעי מטעמה לצביעת הבניין או לגנן לטיפול שוטף בגינה וכו'. ישנן חברות ניהול שאף לא מתעסקות עם גביית דמי ועד הבית ואחרות שכן מספקות שירות זה.
  • חוזה מסודר – כל חברת ניהול מקצועית תעבוד תחת חוזה מסודר שמייצג נאמנה את שני הצדדים.
  • פיקוח – וודאו כי נציג מטעם החברה מגיע אחת לתקופה מסוימת שתקבעו מראש (אחת לשבוע/שבועיים או חודש) לבדיקת הבניין, הגינה וכו'.

 

לסיכום; חברת ניהול ואחזקת מבנים הנה חברה בעלת ביקוש רב בכל חלקי הארץ. כיום קל ופשוט יותר לתת לחברה אחת לנהל ולתחזק את הבניין כיוון שזו מקושרת לכל אנשי המקצוע הנדרשים לתחזוקת הבניין ויכולה לשלוח נציגים מטעמה לביצוע העבודות בשטח. שכירה של חברה כזו לא רק תחסוך לכם זמן והתעסקות מול אנשי מקצוע שונים אלא גם כסף רב שכן אתם רוכשים חבילת תחזוקה של הכול במקום אחד.




מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31213

תאריך
כותרת
16-01-2019
סתימת חורים וצביעה
15-01-2019
דלת כניסה לבניין מגורים+ אינרקום+ תיבות דואר
13-01-2019
שיקום הריצפה בבריכת ביוב בחניה של בית פרטי
07-01-2019
התקנת 2 תריסים חשמליים
07-01-2019
שיפוץ שני חדרי אמבטיה קומפלט
06-01-2019
בקשה להצעת מחיר להתקנת יותר מ35 מזגנים דירות מחיר למשתכן בראש העין
04-01-2019
שעון שבת למזגן מיני מרכזי
01-01-2019
שלד 135 וקירות תמך
01-01-2019
התקנת סנטף על פרגולות קיימות
30-12-2018
מדפים צפים למטבח
29-12-2018
תיקון או החלפת חלון שירותים
29-12-2018
צביעהסיוד חדר שירותים + טיח בתקרה
24-12-2018
החלפת ריצוף במעלית
23-12-2018
דרוש מעצב גרפי
23-12-2018
מערכת סולרית לבית
22-12-2018
ארון הזזה/ארון דלתות
22-12-2018
אינטרקום + מצלמות
22-12-2018
ארון/ שידה (מתכת או עץ) - למרפסת שרות
22-12-2018
חומת בלוקים+ חגורות בטון 35 מ"ר
22-12-2018
בניית חומה מבלוקים + חגורות

מציג מכרזים 1 עד 20 מתוך 31213